Maison à vendre à L' UNION de 139m²440 000 €

Bienvenue à L’Union,
Dans le verdoyant et calme "quartier des oiseaux", je vous présente cette maison familiale T6 de 139m2 composée de 4 chambres et d’un studio indépendant de 20 m2.
Construite en 1996, cette maison très bien entretenue est implantée sur une parcelle de 498 m2 arborée et paysagée. Entourés d'un agréable jardin, vous aurez plaisir à profiter de sa terrasse exposée ouest avec barbecue et de sa piscine de 7 m x 4 m.
L’intérieur se compose d’une pièce de vie traversante de 33 m2 avec du parquet massif et d’une cuisine contemporaine de 12 m2 séparée qui peuvent être réunies en un espace lumineux de 45 m2.
La partie nuit s’organise autour de 2 chambres avec du parquet massif, d’une salle d’eau moderne, d’un WC et d’une chambre parentale s’ouvrant sur un dressing de 11 m2 puis une salle d’eau. Le dressing accessible également du couloir peut faire fonction de 4ième chambre.
L’atout indéniable de cette maison est la présence d’un studio indépendant de 20 m2 avec salle d'eau et coin cuisine qui peut, selon votre besoin, être destiné au télétravail à distance de l’activité familiale, à une profession libérale ou bien faire l’objet d’une location afin d’avoir un revenu complémentaire.
Enfin, vous apprécierez les espaces de rangement offerts par une spacieuse buanderie de 18 m2, un garage, un cellier et une cave.
Le plus : chaudière à condensation récente, parquets massifs, portes à galandage, placards sur - mesure, menuiseries PVC avec volets roulants électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 0681501305, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529